由于合肥市廬陽區北一環路與界首路交口科研所地塊改造項目建設的需要，要求對征收范圍內的國有土地上的建筑物、構筑物及附屬物等資產等進行評估。我公司受合肥市廬陽區房屋征收辦公室的委托，對安徽省金安實業總公司所有的位于合肥市廬陽區濉溪路與界首路交口金安商務樓負一層至六層商辦用房及構筑物、附屬物和機械設備進行評估。
估價對象位于合肥市廬陽區濉溪路與界首路交口金安商務樓，房屋規劃用途為商辦，位于負一層至六層，房屋總層數六層，建筑面積為3863.96平方米，于現場勘察之日，實際出租為北方海鮮酒樓整體使用。該物業外墻干掛花崗巖，內墻主要貼有墻紙、部分為乳膠漆，室內高檔地板磚地面并鋪設地毯，其中一層為阿曼米黃大理石地面，吸音礦棉板、鋁合金和石膏板吊頂，內隔數個包廂，木龍骨斷面、表面涂有防火漆，石材踢腳線，內實木門，入戶為不銹鋼玻璃電動旋轉門，塑鋼窗，內東西兩路樓梯，并安裝一部奧的斯垂直電梯。該項目建筑面積大，室內外裝飾裝修復雜，且安裝工程量大。我公司安排三組人員，有房地產估價人員、工程造價人員和設備工程師同時進駐現場，各司其職，經過一周的時間終于把相關構筑物、附屬物、裝飾裝修和機械設備等勘察完畢，為委托方談判爭取了時間。
